Oksijen deposu İznik Kutluca da 1600m2 İmarlı Arsa.

Arsamıza 3 adet 250m2 ya da 6 adet 125m2 resmi projeli ev yapabilirsiniz.

Yazı ayrı kışı ayrı doğal güzelliklere sahip ve etrafı ormanlarla çevrilidir.

Kadastral resmi yola cepheli ve yaz kış araçla sorunsuz ulaşılır.

Müstakil parsel ve Arsa vasfındadır.

Sürekli gelişen ve talep gören bir bölge olması sebebi ile yüksek yatırım değerine sahiptir.

İstanbul’a 3 alternatifli ulaşım imkanı vardır.

• E-80 üzerinden sırasıyla İzmit, Gölcük, Eriklitepe ayrımından Kutlucaya varılır 110km ve yol ücretsizdir

• Osmangazi köprüsünden İznik merkeze daha sonrasında Kutlucaya varılır. 108km

• Pendik feribot ile Yalova, Orhangazi, İznik merkez sonrasında Kutlucaya varılır 115km

KUTLUCA HAKKINDA!!!

Kutluca Köyü, Marmara Bölgesi’nin önemli kültür ve tarih merkezlerinden biri olan Bursa’nın İznik ilçesine bağlı, doğa ile iç içe küçük ve sakin bir yerleşim yeridir. Gerek tarihi geçmişi, gerekse doğal yapısıyla dikkat çeken Kutluca, özellikle huzur arayanlar ve doğayla baş başa kalmak isteyenler için önemli bir potansiyele sahiptir.

Kutluca Köyü, İznik ilçe merkezine yaklaşık 25 kilometre, Bursa il merkezine ise yaklaşık 112 İstanbul’a 110km uzaklıktadır.

İznik Gölü’nün kuzeyinde, ormanlık alanlarla çevrili, oldukça sakin ve yeşil bir coğrafyada konumlanmıştır.

800 rakıma sahip yayla köyüdür.
Köyün çevresi yoğun ağaçlık ve doğal peyzajla çevrilidir.
Bu da bölgeyi hem tarım hem de eko turizm açısından avantajlı kılar.

Ormanlık alanların ortasında yer alması, doğa yürüyüşü ve trekking gibi aktiviteler için oldukça uygundur.

Kutluca, çevresindeki verimli topraklar sayesinde zeytin, üzüm, ceviz ve çeşitli meyve-sebze tarımı açısından elverişlidir.

Zeytinlikler ve bağ alanları yaygındır. Aynı zamanda küçükbaş ve büyükbaş hayvancılık da geleneksel yöntemlerle yapılmaktadır.

Bölgede ayrıca tarıma elverişli çok sayıda arsa ve arazi bulunmaktadır ve son yıllarda doğal yaşamı tercih eden kişiler tarafından bu arsalar değerlendirilmeye başlanmıştır.
Bu durum köyün kırsal turizm açısından potansiyelini artırmaktadır.

Kutluca Köyü’nün bulunduğu bölge, doğası ve sakinliğiyle dikkat çeker.
Ormanlarla çevrili yapısı sayesinde doğa yürüyüşü yapmak kamp kurmak, kuş gözlemi gibi aktiviteler için uygundur.

Aynı zamanda İznik’e yakınlığı sayesinde tarihi ve kültürel gezi rotalarına ulaşım kolaylığı sunar.